Cynthia BERGER ROUX
Négociateur Cynthia BERGER ROUX
07 62 64 17 40


Agent commercial
N° RSAC 821982139
RCP 000000146623600
Biens similaires :
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T3 Istres Istres 53.31 m²
202 578 €
202 578 €
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Les points forts :
  • Luminosité
  • Proximité du centre ville
  • Proximité de la gare routière
  • Proximité collège Pasteur
  • Proximité des commerces
Idéalement situé car le bien se trouve en proximités de tous les commerces, écoles, collège et lycée.

Dans une petite résidence fermée et sécurisée de 2 bâtiments, 26 lots avec stationnement en sous sol vous attendent.
L'appartement est lumineux, spacieux et peut être acquis soit en résidence principale, soit à titre d'investissement car il est éligible à la loi Pinel, zone A.
Toutes nos orientations sont Est-Ouest ce qui est favorable à l'ensoleillement.

Si la cuisine est livrée nu et à aménager, la salle de bain bénéficie d'un sèche-serviette, pare-douche/baignoire, et est entourée de faïence.
Des matériaux de qualité comme des carrelages et faïence de Porcelanosa, des robitterie Grohe.

Sobre et élégant, cet appartement est équipé d'une climatisation réversible avec une régulation par pièce.

Mandat général de promotion n° 019-01 A

Contactez Cynthia ROUX, 07.62.64.17.40, ou par mail à : [email protected]

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Gem'Bien : Zone Industrielle du Tubé, 4 allée des Salpêtriers 13800 Istres Carte professionnelle n° : CPI 1310 2020 000 045 307 Valable jusqu'au : 22/07/2023 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence le : 23/07/2020 Le Vice-Président : BLANC Jean-Luc MMA entreprise :PRO-PME n° 000000146398201 Référence annonce : VA1914-GEMBIEN Le prix indiqué est un PRIX PROMOTEUR, honoraires à la charge vendeur.   A propos de la copropriété : Non défini-Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 (1 commerce sur le bâtiment A)
VA1920GEMBIEN
Mandat N° 54. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://gem-bien.fr/fichier-152-6te30-bareme130920.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA1920
VilleIstres 13800
SecteurIstres
Type d'appartementT3
Surface53.31
Séjour26
Terrasse9
Pièces3
Description des pièces • Séjour-cuisine, 26,4 m²
• Salle de bain-wc, 5,26 m²
• Chambre 1, 12,11 m²
• Chambre 2, 9,20 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage3
État généralNeuf
CuisineNue, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Gem'Bien
Zone Industrielle du Tubé 4allée des Salpêtriers
13800 Istres

Téléphone : 07 62 64 17 40
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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